被評定為Csu級的建筑物還能不能安全使用？
對于被評定為Csu級的建筑物能不能安全使用，大家都存有疑慮，目前非專業人士普遍認為Asu、Bsu級可以安全使用，而Csu、Dsu級就不能安全使用。
一 現行規范適用范圍目前我國涉及房屋安全鑒定的規范主要有《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）（簡稱“可靠性標準”）和《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)（簡稱“危房鑒定標準”）。
可靠性標準對于鑒定單元的安全性等級分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四級。
危房鑒定標準對整棟房屋的危險性鑒定分為A、B、C、D四個等級，我們通常所說的“D級”危房就出自這里。
可靠性標準適用于建筑物大修前、改造或增容、改建或擴建前、改變用途或使用環境前、達到設計使用年限擬繼續使用時、遭受災害或事故時、存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時等情況。該規范規定了在不同情況下應進行的鑒定類型，包括可靠性鑒定、安全性檢查或鑒定、使用性檢查或鑒定以及專項鑒定，并詳細說明了鑒定的目標使用年限應如何確定。
危房鑒定標準適用于對房屋進行安全鑒定，特別是當房屋被懷疑存在安全隱患時，需要進行鑒定以確定是否為危險房屋，并據此提出相應的處理建議。規定了房屋安全鑒定的程序，包括受理申請、初始調查、現場查勘、檢測驗算、全面分析、提出處理建議等步驟，并明確了對被鑒定為危險房屋的處理分類：如觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除。
二《民用建筑可靠性鑒定標準》與《危險房屋鑒定標準》的異同
相同點：
1）工作程序一致兩個標準在進行房屋鑒定時，都遵循相似的工作流程，包括初步調查、現場檢測、資料收集、分析評估等步驟。
2）檢測內容相似兩個標準在對房屋進行檢測時，都會涉及到房屋的結構安全、材料性能、使用功能等方面。
3）計算分析一致在對房屋結構進行安全評估時，兩個標準都會采用相似的計算方法和分析技術，以確保評估結果的準確性。
不同點：
1） 使用條件不同《民用建筑可靠性鑒定標準》主要用于評估建筑物在特定條件下的可靠性，包括結構安全、使用功能、耐久性等，以確保建筑物能夠安全、有效地使用。可靠性鑒定在大修前、改造或增容前等，以確定是否需要進行修繕或加固?！段ｋU房屋鑒定標準》主要用于評估房屋的危險性，以確定房屋是否構成安全威脅。危險房屋鑒定可建議需要采取何種措施，如停止使用、拆除等。
2）評級方法差異《民用建筑可靠性鑒定標準》評級主要基于構件的安全等級和數量，通過綜合評估構件的損傷程度、材料性能等因素來確定建筑物的整體可靠性等級?！段ｋU房屋鑒定標準》評級則側重于危險構件占整體構件的比例，通過評估危險構件的數量和分布來確定房屋的危險等級。
3）評級結果的危險程度差異按照《民用建筑可靠性鑒定標準》評定為Dsu級的房屋可能僅表示需要進行一定程度的修繕或加固，而不一定意味著房屋立即存在倒塌風險。按照《危險房屋鑒定標準》評定為D級的房屋則表示房屋存在嚴重的安全隱患，可能需要立即采取措施，如停止使用或拆除。
三 Csu級房屋能否安全使用？
Csu級房屋是根據《民用建筑可靠性鑒定標準》評定出來的，這個評定結果（Csu）隱含的內容為:該鑒定單元中存在Cu和Du級構件。且有以下幾種可能：
1）當僅含有Cu構件時，Cu級構件超過40%；
2）當僅含有Du構件時，Du級構件超過10%；
3）當同時含有Cu、Du級構件時，Cu級構件超過25%，Du級構件超過3%（含）。
對Cu、Du級構件規范有專門的界定：從承載能力、連接構造、變形情況等作了相應的規定。處理問題時可根據鑒定報告給出的Cu、Du構件的情況，有目的地對Cu、Du級構件進行加固補強就可保證建筑物的安全使用。
實際工程處理情況：
某醫院外科大樓因混凝土強度不滿足設計要求而出現個別柱混凝土被壓壞滿的質量問題的處理，當時檢測鑒定報告結論為：房屋安全性等級為Csu級。報告同時表明：Cu級構件為15%、Du級構件為3%，且都是承載能力不足?？吹紺su級的結論甲方和政府官員都非常害怕。作為業內人員我們根據報告情況進行了解釋，告訴大家房屋是安全的，不要引起恐荒。
根據這個項目存在問題構件情況采取如下處理了措施：
1）對于承載能力相差比較多的三個柱子（Du級構件）：第七層23交A 軸柱立即采取加固措施，一周內加固完畢；5層1交H軸柱、10層25交H軸柱當時采取了支撐措施，隨后通過方案評審后加固，現已完成加固；
2）對于承載能力有差別的16個柱子（Cu級構件）在搶險加固完成后再加固，現已通過方案評審，加固工作正在進行。到目前為止根據中南大學的監測結果，房屋沒有發現異常變形。結論被評定為Csu級的房屋，只要對鑒定報告中的Cu、Du級等構件進行加固補強就可保證建筑物的安全使用。《民用建筑可靠性鑒定標準》與《危險房屋鑒定標準》有相同點也有不同點，尤其是在評價方法上兩者有本質差別，只有把握了規范評定方法的實質，才能理解Csu級為什么能安全使用。