房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，評估房屋所能承受地震的級數(shù)。在房屋的改造或改建過程中，如發(fā)生結(jié)構(gòu)變更、使用功能改變以及對房屋抗震性能產(chǎn)生影響的變更，應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行房屋抗震鑒定，以評估房屋在當(dāng)?shù)匾?guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性的檢測鑒定過程。

房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容：

1、對房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行調(diào)查。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、運(yùn)用文字、圖畫、照片、錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件受損的位置、范圍及程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，必要時(shí)建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)的受力性能和使用荷載的實(shí)際情況，按現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，判定房屋危險(xiǎn)程度。

房屋抗震鑒定的適用范圍：

1、接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

2、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。

3、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。

4、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。