房屋用于功用忽然發作轉變的，比方廠房改造需求，廠房的運用功用變卦。關于城市樓房而言，房屋的外部結構是不允許隨意轉變的，假定要改動也需求辦相關的手續。改造后的房屋也需求經過審定，確保房屋是平安的，才干轉變其運用功用；有些房屋曾經遭到到自然災禍的毀壞，房屋曾經呈現損傷，關于這類房屋來說，必需求中止房屋檢測，確保房屋的內部結構破壞水平在允許的范圍之內。

1、房屋增加運用層數前的審定

指房屋運用單位想增加運用層數前為理解建筑目前根底、主體承重構件的承載才干能否滿足增層后的平安運用央求,并對不滿足承載才干央求及平安運用央求的構件提供合理的加固處置倡議。

2、房屋改動運用用處和運用功用前的檢測審定

指房屋在改動本來設計運用用處和運用功用后房屋構造構件承載才干及各項技術參數能否滿足后期的平安運用央求,并對不滿足平安運用央求的構件提出合理的加固處置意見。

房屋加層檢測內容

1、業主需提供設計文件、施工資料，說明建筑物的歷史使用情況。

2、對建筑物的結構布置、建筑層數等情況進行勘查。

3、對建筑物的樓面荷載、使用環境等進行檢測，記錄相關數據。

4、觀察建筑物的地基是否變形、上部結構是否有裂縫或傾斜的情況。

5、觀察建筑物結構構件的裂縫情況，收集相關數據。

6、采取回彈法對結構混凝土的抗壓強度進行檢測以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7、對房屋的原設計文件及現狀結構進行復核計算，確定當前建筑房屋結構的安全等級，提出對應的解決措施。