項目位于壩光片區中心區域，三面碧水環繞，占地面積約2.2萬平方米，總建筑面積約4.4萬平方米，地下1層、地上5層，建筑高度30米，包含劇院14384平方米（包括擁有1200個座位的大劇場、406個座位的黑匣子劇場）、圖書館4507平方米、文化館4182平方米、公共配套1980平方米等。
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項目主體結構為鋼框架結構和馬鞍形單層網殼結構，外飾面采用雙曲面幕墻和金屬屋面結構。鋼結構工程總用鋼量7800噸，節點連接復雜；建筑中部為馬鞍形空間網格結構，最大跨度110米，其單件構件重，整體體態大，安裝精度及焊接質量要求極高；馬鞍形空間網格結構的上部結構為國內少有的“拱上起柱”，加工、焊接定位、安裝難度大。
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該項目與一旁的壩光綜合體育中心共同組成壩光文體中心，運用DNA鏈、海浪等特色元素，以“鏈接世界、解碼未來”為規劃理念，取名“壩光之眼”，先后獲得“深圳建筑設計獎金獎”“2021德國iF設計大獎”“ 2022年意大利A' DESIGN AWARD中國最佳設計作品展最佳設計獎”“2022年MUSE DESIGN AWARDS（金獎）”。未來，將成為深圳重要的文化新地標。
鑫歆杰參與深圳壩光文化中心項目的鋁鎂錳金屬屋面面系統檢測試驗，檢測項目有抗風綜合性能、抗風壓性能、抗風揭性能、靜態抗風揭性能、動態抗風揭性能、水密性能、氣密性能。
